Local commercial à louer – Paris – 133 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à quelques mètres du métro Blanche, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un secteur dynamique et très touristique. Installé dans un superbe immeuble en pierre de taille, il offre une visibilité remarquable grâce à sa façade d’environ 11 mètres de linéaire.

D’une surface totale de 133 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace commercial de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, développe environ 80 m² et dispose d’un WC ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Son agencement permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT et hors charges, avec des charges locatives provisionnelles mensuelles faisant l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.