Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Gobelins-Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité du métro Glacière et d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Bio c’ Bon et Franprix. Sa façade de 6 mètres lui assure une bonne visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant au rez-de-chaussée 50 m² aménagés pour la salle et la cuisine, ainsi qu’une réserve de 20 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Un conduit de cheminée de 300 mm permet d’envisager différents types d’activités de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 27 132 € hors charges et hors taxes, soit 2 261 € par mois. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. Un droit d’entrée de 110 000 € est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.