Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé rue Saint-Denis, dans le recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Il est adapté à une activité de restauration rapide et dispose d’une terrasse ainsi que d’une extraction de 250.

Le local est prêt à exploiter et comprend notamment une machine à café La Marzocco, une machine à glaçons, un réfrigérateur, des tables et des chaises. Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC (3 750 € HT/HC par mois). Les charges prévisionnelles s’élèvent à 250 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 1 200 € par an.

Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer TTC et une franchise de loyer de trois mois est prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé.