Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier animé d’Oberkampf, à proximité de République et de Parmentier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur une rue à fort passage et d’une façade de 3 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale d’environ 50 m², il comprend 45 m² en rez-de-chaussée à usage de surface de vente et une cave d’environ 5 m² en sous-sol, accessible par les parties communes.

Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à un commerce alimentaire, une épicerie fine, un primeur, une activité de restauration sans extraction ni nuisances, ou encore à des services tels qu’un institut de beauté, un salon de coiffure, un opticien ou des bureaux, sous réserve de validation de l’activité.

Le loyer annuel est de 17 160 € HT/HC, soit 1 430 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 130 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Conditions de bail à préciser.