Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché du « Petit Paris », ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier plan et d’une belle visibilité. Sa clientèle fidèle et qualitative, renforcée par une fréquentation importante des bureaux à l’heure du déjeuner, constitue un atout pour poursuivre ou développer une activité de restauration.

Le local développe environ 130 m² et peut accueillir près de 80 couverts dans une salle répartie sur deux niveaux. Une réserve d’environ 46 m² en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Récemment rénové, l’établissement est en excellent état et prêt à être exploité. Il se prête à une activité de restaurant, sous réserve des autorisations et des conditions du bail.

Loyer annuel : 43 992 € HT et hors charges, soit 3 666 € par mois, sans TVA. Les charges mensuelles sont de 434 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Activité exploitée depuis trois ans, rentable chaque année ; informations relatives au bail à confirmer avec le bailleur.