Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans le secteur recherché Étienne-Marcel / Les Halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne accessibilité. Sa vitrine en rez-de-chaussée lui assure une visibilité directe, tandis que les stations Étienne-Marcel (ligne 4), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Châtelet–Les Halles (RER A, B et D) se trouvent à quelques minutes à pied.

Le bien développe 112 m² répartis entre 56 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol, entièrement exploitable. Il convient à différentes activités : commerce de détail, showroom, restauration froide, bien-être ou services. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant un conduit d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT et hors charges, soit 5 833 € HT et hors charges par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.