Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé rue de Charenton, à l’angle de la rue Taine, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une belle visibilité. Il développe une surface d’environ 60 m² et dispose d’une terrasse ainsi que d’une cave en sous-sol de 29,27 m². Attention : le local ne dispose pas d’extraction.

Ce bien peut accueillir diverses activités commerciales compatibles avec l’absence d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. Une location dans le cadre d’un bail précaire est possible pour une durée minimale de 12 mois.

Le loyer annuel est de 28 332 € HT HC, soit 1 800 € HT HC par mois. Les charges s’élèvent à 170 € HT par mois et la taxe foncière à 1 300 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 5 400 € HT. Frais d’agence : 10 800 € HT.