Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé rue du Vertbois, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine sur rue et d’une entrée indépendante en façade, offrant une visibilité appréciable pour accueillir clientèle et visiteurs.

D’une surface totale de 100 m² Loi Carrez (124 m² au sol), il comprend au rez-de-chaussée une boutique, une arrière-boutique, un bureau et une mezzanine (73 m²), ainsi qu’un sous-sol aménagé avec réserve (17 m²), coin cuisine (10 m²) et WC. Il se prête particulièrement à une galerie d’art, des bureaux d’architecte, un studio de création ou une agence de communication.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT HC, avec 100 € de charges mensuelles. Location possible dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou d’un bail précaire à durée flexible. Aucun droit d’entrée.