Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le quartier Ternes-Maillot, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes et de services tels qu’une pharmacie, un bureau de tabac, des commerces d’optique et des épiceries fines. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une bonne visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 80 m², répartie entre 60 m² aménagés en rez-de-chaussée avec point d’eau et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et également équipés d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à une activité d’esthétique, d’optique, d’épicerie fine ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 58 800 € HT/HC, soit 4 900 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 190 000 €.