Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le secteur recherché de la rue Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres donnant sur un large trottoir. Il se prête à une activité de restauration rapide, traiteur ou épicerie fine, sur place et à emporter, avec une terrasse extérieure de 8 places.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend au rez-de-chaussée une salle de restauration de 12 places, un comptoir de vente et une cuisine équipée d’une hotte. À l’étage, un petit laboratoire, des sanitaires et une réserve complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Droit d’entrée : 85 000 €.