Local commercial à louer – Paris – 34 m²

Situé au 29 rue Jean-Pierre-Timbaud, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier animé et d’une bonne visibilité sur rue. Plusieurs stations de métro sont accessibles à proximité : Oberkampf, Filles du Calvaire, Parmentier et République.

D’une surface totale de 34 m², le local comprend une pièce principale sur rue de 23 m², une réserve de 9 m², des WC avec lave-mains et un rideau de fer manuel. Il est disponible immédiatement, en l’état, et ne dispose pas de cave. Adapté à diverses activités commerciales, il ne peut accueillir de restauration.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, auxquels s’ajoutent 800 € de charges par an. Le bail peut être conclu en 3/6/9 ou sous forme de bail précaire de trois ans renouvelable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le loyer est payable trimestriellement d’avance ; un dépôt de garantie de trois mois est prévu pour une société existante, ou de six mois pour une société créée depuis moins d’un an.