Local commercial à louer – Paris – 75 m²

À proximité du métro Poissonnière, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante et très passante, offrant une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Elle se prête à de nombreuses activités : optique, restauration froide sans cuisson, épicerie fine, sandwicherie froide, salon de thé, agence immobilière, cabinet professionnel, showroom, institut de beauté, onglerie ou services.

Le local comprend 45 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. En parfait état et prêt à exploiter, il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 18 468 € HT HC, soit 1 539 € par mois, auxquels s’ajoutent 120 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 90 000 €. Dépôt de garantie : six mois ; honoraires : 9 000 € HT.