Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Sorbonne et du boulevard Saint-Michel, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis sur une rue très fréquentée. Entouré d’enseignes dynamiques, il offre une visibilité remarquable, particulièrement adaptée à une activité de restauration.

D’une surface totale d’environ 220 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 110 m² et un sous-sol d’environ 110 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Une activité de restauration avec extraction peut y être envisagée, ainsi que toute autre activité commerciale compatible avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 164 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.