Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier du Parc des Expositions, à proximité du métro Porte de Vanves, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement accessible et d’une façade de 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité sur rue.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vente de 20 m² avec point d’eau, et au sous-sol de 20 m² accessibles par un escalier privatif. Ce niveau dispose également d’un point d’eau, de WC et d’une cuisine équipée d’une hotte à charbon. Le local convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, d’épicerie fine, de coffee shop ou de boutique.

La cession de bail est proposée avec un loyer annuel de 9 360 € HT/HC, soit 780 € par mois, et un droit d’entrée de 60 000 €. Les charges locatives indiquées sont de 110 € HT par mois.