Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé rue de Vaugirard, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 43 m² profite d’un emplacement sur un axe commerçant fréquenté. Sa façade de 5 mètres et sa terrasse assurent une belle visibilité, au cœur d’un environnement dynamique et bien desservi par les stations de métro Pasteur, Falguière, Duroc et Sèvres-Lecourbe.

Actuellement exploité en agence immobilière, le local comprend un rez-de-chaussée de 28 m² dédié à l’accueil et à l’activité commerciale, ainsi qu’un sous-sol de 15 m² pouvant servir de réserve ou d’espace technique. Il peut accueillir diverses activités, notamment des services de proximité, un cabinet médical ou paramédical, de la restauration rapide, un salon de thé, un commerce de bouche ou des activités de bien-être, sous réserve des autorisations applicables.

La cession porte sur un droit au bail commercial, dans le cadre d’un bail 3/6/9. Le loyer annuel est de 25 200 € HC/HT. Le droit d’entrée est de 10 000 €.