Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le quartier très recherché du Marais, à proximité immédiate de la rue des Rosiers et de la rue de Rivoli, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 bis, dynamique et à forte visibilité. Sa façade attractive d’environ 4 mètres offre une belle présence pour accueillir et valoriser une boutique de prêt-à-porter.

Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 21 m² dédié à la vente et d’un sous-sol de 37 m², également aménagé en surface de vente. Une pièce pouvant servir de réserve, équipée d’un point d’eau et de WC, complète l’ensemble et est accessible par un escalier intérieur. Le bien convient à la plupart des activités sans nuisances, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.