Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans une rue commerçante très fréquentée du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique. Sa façade linéaire de 8 mètres lui assure une belle visibilité, au sein d’un environnement animé par de nombreuses enseignes et commerces. Les stations Reuilly-Diderot, Bercy et Gare de Lyon sont facilement accessibles.

Destiné notamment à une activité de restauration, le local dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm et d’une terrasse offrant 10 places assises. La description source mentionne 90 m² en rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces de 30 m² et deux caves, tandis que la surface indiquée pour cette offre est de 60 m² : les surfaces et annexes sont à confirmer. Tous commerces sont autorisés, notamment restauration et traiteur.

Le loyer annuel s’élève à 42 600 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est proposée au prix de 180 000 €. Le bail en cours prend fin le 13 octobre 2026 ; les modalités de reprise sont à préciser. Charges, dépôt de garantie, honoraires et taxe foncière sont également à confirmer.