Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Bréguet-Sabin, à proximité de Bastille et de Popincourt, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle façade d’angle offrant une visibilité remarquable. En excellent état général, il se prête idéalement à l’installation d’un coffeeshop, d’un atelier de céramique ou d’une activité de restauration sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 220 m², répartie entre 150 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, offrant des espaces adaptés à l’accueil du public et aux besoins complémentaires de l’activité. Il est proposé en location pure.

Le loyer annuel s’élève à 114 000 € HT/HC, soit 9 500 € par mois HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont de 30 % du loyer annuel HT.