Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Au cœur du quartier du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur commerçant et animé. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer l’espace de vente des zones de réserve et d’exploitation, offrant une belle visibilité pour développer votre activité.

Le local développe une surface totale de 104 m² : 33,7 m² en rez-de-chaussée, 11,8 m² à l’étage, 12,2 m² de réserve en entresol et 46,2 m² au sous-sol. Il convient notamment à un commerce de textile, un coffee shop, une activité de restauration légère ou un magasin d’optique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 62 472 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.