Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Au cœur du quartier dynamique et touristique de Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas des stations de métro Abbesses et Pigalle. Sa vitrine de 3,40 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès des passants.

Ce local atypique de 72 m², en parfait état, comprend un rez-de-chaussée de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu’un sous-sol exploitable de 36 m² accessible par un bel escalier en fer forgé. Le sous-sol dispose d’un point d’eau et de WC. Le lieu se prête notamment à un concept store, une activité de créateur, un studio de yoga, de photographie ou de tatouage. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives, la restauration et la laverie ne sont pas autorisées.

La location est proposée au loyer annuel de 17 556 € HT et HC, soit 1 463 € par mois, avec 180 € de charges mensuelles et sans TVA. Cession du droit au bail : 48 000 € frais d’agence inclus.