Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’avenue de Versailles, du boulevard Exelmans et du métro Chardon-Lagache, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant animé par une clientèle de résidents et un flux piéton et automobile. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité.

Ce local de restauration développe 62 m² en rez-de-chaussée, comprenant une salle d’environ 50 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts et une terrasse de 12 m² d’environ dix places. Il dispose également d’une cave de 12 m², d’une extraction de 200 mm, de fours, d’un espace plonge, de cellules de froid, d’un point d’eau et de WC. Il se prête à une activité de restaurant.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 40 800 € HT/HC, soit 3 400 € par mois, et des charges locatives de 110 € HT par mois. Droit d’entrée : 90 000 €.