Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique République-Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 60 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de proximité.

La surface de vente est équipée d’un point d’eau et de WC. Une hotte à charbon actif permet d’envisager une activité de restauration sans nuisance ne nécessitant pas d’extraction en façade. Le local convient notamment à un traiteur, une épicerie fine, une sandwicherie, un coffee shop ou un salon de thé.

Le loyer annuel s’élève à 29 640 € HT et hors charges, soit 2 470 € par mois, avec 260 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 170 000 € est demandé.