Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Au cœur du très dynamique 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Pigalle, Saint-Georges et Blanche, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier animé, fréquenté en journée comme en soirée. Entouré de restaurants, de bars et de théâtres, il offre une belle visibilité auprès d’une clientèle variée.

D’une surface totale d’environ 62 m², le bien comprend 57 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 5 m², directement accessible depuis le local. Il se prête à une activité de restauration sans nuisance, notamment restaurant, bar à vin, traiteur ou coffee shop.

Le loyer annuel est de 42 600 € HT et hors charges, soit 3 550 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Un droit d’entrée de 35 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.