Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé rue de Cotte, au cœur du secteur recherché d’Aligre, à proximité du marché Beauvau et de la place d’Aligre, cet ensemble commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une belle affluence midi et soir. Ses deux boutiques sur le même pied d’immeuble offrent deux vitrines de 4 mètres, assurant une visibilité remarquable auprès des passants.

Développant une surface totale d’environ 80 m², le local comprend deux espaces de vente d’environ 25 m² chacun, prolongés par des arrière-boutiques avec accès sur cour. La première boutique, rénovée avec des prestations de qualité, dispose notamment d’un comptoir et de mobilier sur mesure, d’un WC, d’un point d’eau et d’un espace de stockage ou laboratoire. La seconde nécessite des travaux de réfection. Tous commerces sont acceptés, restauration comprise, avec la possibilité d’installer deux conduits d’extraction.

Location pure au loyer annuel de 69 600 € HT HC, soit 5 800 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée. Un ensemble adapté à un concept d’envergure, à plusieurs activités ou à un projet multi-enseignes.