Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bréguet-Sabin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une façade linéaire de 4 mètres, offrant une visibilité appréciable. D’une surface totale de 78 m², il comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol.

Les activités commerciales sont autorisées, sous réserve de l’absence d’extraction. Le local peut ainsi accueillir différents commerces compatibles avec cette contrainte. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € TTC et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Une caution bancaire de trois mois est également prévue.

Le loyer annuel est de 20 004 € hors charges et hors taxes, avec TVA applicable. La transaction porte sur une cession de fonds de commerce, proposée à 65 000 €, et les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée supplémentaire n’est indiqué.