Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Située dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur commerçant et passant d’Ourcq–Hautpoul–Manin, à proximité du métro Ourcq, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à environ 15 mètres linéaires de vitrine.

Le local développe une surface totale d’environ 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, des vestiaires, des sanitaires, deux WC et une douche. Un réseau d’extraction existant permet d’envisager une activité de restauration ou de métiers de bouche. Le local convient également à un commerce alimentaire, un supermarché ou d’autres activités commerciales et professionnelles.

Location pure avec bail neuf. Loyer annuel de 72 000 € HT HC, soit 6 000 € HT HC par mois. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.