Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des rues des Archives et du BHV. Située sur une rue commerçante animée, entourée de grandes enseignes générant une clientèle régulière, elle offre une vitrine de 3 mètres assurant une belle visibilité.

Traversant et en bon état général, le local développe 58 m² : 33 m² d’espace de vente au rez-de-chaussée et 25 m² de réserve en sous-sol avec WC. Sa belle hauteur sous plafond complète les atouts de cet espace, adapté à une activité de commerce de détail, tous commerces sauf restauration.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer annuel s’élève à 22 440 € HT et hors charges, soit 1 870 € par mois. Droit d’entrée : 385 000 €.