Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Située sur le cours de Vincennes, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, face au Printemps Nation, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur rue. Sa façade vitrée de 4,5 mètres met en valeur l’espace commercial et favorise l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend une surface de vente en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol accessible directement depuis la boutique, aménagé avec une pièce, une cabine de douche et des WC. Déjà exploité comme barbier, il convient également à une activité de coiffure ou d’esthétique.

Le loyer annuel est de 23 976 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé avec un bail neuf, hors activités générant des nuisances et restauration. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 17 640 €.