Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant, ce local bénéficie d’une belle vitrine sur rue et d’un passage régulier, offrant une visibilité adaptée à une activité de proximité.

En excellent état, il développe environ 43 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 27,05 m² et un sous-sol commercial de 16,55 m². Sain, bétonné et accessible par un escalier intérieur, le sous-sol peut accueillir une réserve, du stockage ou un atelier. Le local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 33 600 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.