Local commercial à louer – Paris – 40 m²

À louer dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Porte d’Orléans, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement sur rue commerçante et d’une vitrine de 3 mètres offrant une bonne visibilité. Entièrement situé en rez-de-chaussée et en bon état, il convient à différents projets commerciaux.

Les activités envisageables comprennent la restauration rapide sans extraction, un coffee shop, une épicerie ou une onglerie, ainsi que d’autres commerces sans nuisances, sous réserve des conditions du bail. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT HC (1 300 € HT HC par mois), avec 32,50 € HT de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie est de 3 900 €, la caution correspond à six mois et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 10 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du locataire.