Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique en duplex bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité, au sein d’un quartier touristique animé et ouvert 7 jours sur 7. Elle profite d’un flux piéton annoncé de 93 400 passages par semaine, d’une clientèle à la fois résidente et internationale, ainsi que de la proximité de nombreux musées et restaurants. La station de métro Rambuteau se trouve à 336 mètres.

Le local développe 56 m² répartis entre 25 m² en rez-de-chaussée et 31 m² au premier étage. Son cachet est souligné par la pierre de taille et les poutres apparentes. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration du lieu, sous réserve des autorisations et stipulations du bail. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le loyer annuel s’élève à 44 496 € HT et hors charges. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.