Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier recherché de Bac-Solférino, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’une belle visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Gallimard, Victorinox, Miele et Roche Bobois. Son emplacement convient particulièrement aux activités de prêt-à-porter, de chaussures, d’ameublement ou de décoration.

Le local développe une surface totale de 90 m², répartie entre 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de toilettes ; le sous-sol offre un espace complémentaire adapté au stockage ou à l’aménagement selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 66 540 € HT et hors charges, soit 5 545 € par mois. Les charges locatives sont de 95 € HT par mois. Un droit d’entrée de 31 500 € est demandé. Bail et conditions détaillées à confirmer auprès du bailleur.