Local commercial à louer – Paris – 217 m²

À proximité immédiate du métro Bréguet-Sabin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Son environnement animé assure un passage régulier et une excellente visibilité, idéal pour développer une activité commerciale dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.

D’une surface totale d’environ 217 m², le local comprend 149 m² en rez-de-chaussée et 68 m² en sous-sol communicant. Il est proposé entièrement équipé et dispose de sanitaires ainsi que de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 114 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.