Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le quartier Valmy-République, à proximité de Château-d’Eau et du canal Saint-Martin, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 10ᵉ arrondissement de Paris. La rue profite d’un fort passage piéton, d’une clientèle variée et de la proximité de belles enseignes de restauration. L’arrivée prochaine d’un immeuble de bureaux de plus de 5 000 postes renforcera encore l’attractivité du secteur. Le local offre également une vue arborée et un beau volume sous plafond.

Équipé d’une hotte à charbon, il se prête à une activité de restauration adaptée. L’établissement dispose d’un chiffre d’affaires stable et présente un potentiel de développement. Le loyer annuel s’élève à 16 692 € HT et hors charges, soit 1 391 € par mois, avec 65 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail, sans droit d’entrée.