Local commercial à louer – Paris – 37 m²

À louer, local commercial de 37 m² situé rue de Montreuil, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et commerçant. Son environnement résidentiel dense et sa clientèle de proximité fidèle offrent un cadre propice au développement d’une activité et à sa visibilité locale.

Le bien comprend 28 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 9 m² en sous-sol. Il convient à un commerce de proximité, une activité artisanale, un showroom ou des services, hors restauration nécessitant une extraction.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC, soit 1 800 € par mois. Charges mensuelles : 100 € ; taxe foncière : 350 € par an. Dépôt de garantie de trois mois et garantie à première demande de six mois. Aucun droit d’entrée.