Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier recherché de Ménilmontant–Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Jourdain et des rues des Pyrénées et de Belleville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface totale annoncée de 55 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 10 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire, ainsi qu’à d’autres activités compatibles avec le local.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, avec 80 € HT de charges locatives par mois. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de bail, assortie d’un droit d’entrée de 95 000 €.