Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Située dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’hôpital Necker et du métro Duroc, cette boutique bénéficie d’un emplacement passant, au cœur d’un environnement mêlant bureaux, commerces et fréquentation touristique. Sa vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité, et un droit de terrasse est possible.

Le local développe 78 m², répartis entre 57 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol relié. Il dispose également de toilettes privatives dans la cour. Il convient à une activité de commerce de détail et à la petite restauration ; les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 29 724 € HT et hors charges, soit 2 477 € par mois, avec 116 € de charges mensuelles. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 150 000 €.