Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé en plein cœur du Quartier latin, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier vivant et fréquenté. Sa licence IV constitue un atout pour l’exploitation d’un bar ou d’une activité de restauration compatible avec la destination autorisée. Le local peut également accueillir tout commerce sans nuisances.

D’une superficie totale de 150 m², selon le propriétaire et sous réserve des diagnostics, le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en sous-sol, ainsi qu’un jardin. Il est disponible immédiatement.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9/12. Loyer annuel de 54 000 € HT-HC, soit 4 500 € HT-HC par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois, avec garantie complémentaire susceptible d’être demandée selon les éléments comptables et financiers. Honoraires d’agence : 16 200 € HT.