Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Blanche et Pigalle, à proximité de la place de Clichy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 75 m², il comprend 70 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 5 m².

Adapté à une activité de restauration, le local dispose d’une alimentation au gaz. Une installation électrique triphasée est possible, l’équipement étant déjà présent dans l’immeuble. Une extraction de 400 mm est acceptée, à installer par le preneur. Le bien nécessite des travaux d’aménagement.

Location pure au loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € HT/HC par mois. Provision sur charges de 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Garanties demandées ; honoraires locataire de 12 600 € HT.