Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé au rez-de-chaussée, au cœur du quartier vivant et recherché de Belleville–Couronnes, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur rue et d’un environnement dynamique, à proximité des stations de métro Belleville et Couronnes. Sa localisation et son passage en font une adresse adaptée à une activité de proximité ou à un premier commerce.

D’une surface d’environ 22 m², le local est propre et facile à exploiter. Il convient notamment à un commerce d’électronique, d’informatique ou de télécommunications, ainsi qu’à la vente d’accessoires, à des prestations de services associées, à un showroom ou à un atelier. Le local ne dispose pas d’extraction et ne peut donc accueillir une activité de restauration chaude.

Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT hors charges. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en août 2028, avec des activités autorisées dans les domaines de l’électronique, de l’informatique et des télécommunications, sous réserve des stipulations du bail et de l’accord du bailleur pour tout projet d’adaptation. Un droit d’entrée de 33 000 € est demandé.