Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé au cœur du quartier commerçant et dynamique de Magenta-Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement fréquenté et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier, un emplacement adapté à une activité de pharmacie ou à une activité médicale ou paramédicale.

Le local développe une surface totale de 80 m², répartie entre 50 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, soit 1 750 € par mois, avec 130 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 460 000 €. Dossier complet et visites sur demande.