Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans un quartier commerçant et animé du 13ᵉ arrondissement, à proximité de la place d’Italie, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Les commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que le métro Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7), assurent un environnement attractif et facilement accessible.

D’une surface totale d’environ 80 m², dont 70 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, le local convient à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 17 280 € HT/HC, soit 1 440 € par mois, avec 103 € HT de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Le type et les conditions du bail sont à confirmer.