Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Au cœur du quartier animé de Pigalle, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement à fort passage au sein d’un environnement commerçant et touristique, à proximité immédiate du Moulin Rouge et de nombreuses enseignes. Sa belle notoriété et sa visibilité en font une adresse attractive pour développer une activité de restauration.

D’une surface de 125 m², le local entièrement rénové et prêt à exploiter dispose d’une extraction adaptée à différents concepts : restauration rapide ou traditionnelle, pizzeria, burgers, tapas ou cuisine asiatique. Atout rare dans le secteur, une terrasse privative sur cour pouvant accueillir plus de 40 couverts est incluse, ainsi qu’un appartement de deux chambres prévu au bail.

Le loyer annuel s’élève à 45 480 € HT/HC, soit 3 790 € HT/HC par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 147 000 €.