Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé rue de Charenton, dans le quartier dynamique de Bercy, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne desserte par les stations de métro Dugommier, Daumesnil et Cour Saint-Émilion, ainsi que par le tramway T3a. Installé sur cour, il offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour une activité recherchant un espace extérieur privatif.

Le local comprend 22 m² en rez-de-chaussée et un jardin privatif de 35 m², soit 57 m² au total, intérieur et extérieur réunis. Il convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances, ainsi qu’à une activité professionnelle compatible avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT/HC, avec 100 € HT de charges mensuelles. Location directe par le propriétaire dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 2 400 € ; taxe foncière à la charge du preneur.