Local commercial à louer – Paris – 86 m²

À proximité immédiate de la station de métro Oberkampf, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. La présence régulière de piétons et la proximité de commerces, restaurants, cafés et services assurent une belle visibilité au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 86 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 160 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le loyer annuel est de 48 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une garantie à première demande peut être requise selon le dossier.