Local commercial à louer – Paris – 140 m²

À céder, droit au bail d’une boutique située au 41 rue Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier commerçant et dynamique des Arts et Métiers. À moins de deux minutes à pied du métro, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

Le bien développe environ 140 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond. Il se prête à de nombreuses activités, notamment prêt-à-porter, showroom, concept store, galerie, institut, beauté, bien-être ou services. Tous commerces sont possibles, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 55 200 € HT/HC, soit 4 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.