Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché face à une station de métro, avec une excellente visibilité et un important flux piéton. Une adresse de choix dans un secteur dynamique et fréquenté, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 28 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 13 m², idéal pour accueillir la clientèle et aménager l’espace commercial, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 14,5 m² comprenant une kitchenette et un espace toilettes.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC. Provision sur charges : 67 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 8 400 €.