Local commercial à louer – Paris – 57 m²

À céder dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des Orphelins d’Auteuil, ce local bénéficie d’un emplacement en rue commerçante et d’une belle visibilité sur rue. D’une surface totale de 57 m², il comprend une boutique de 45 m² orientée sud, avec une bonne hauteur sous plafond, ainsi qu’un bureau donnant sur une courette privative au nord.

Une réserve en sous-sol, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le DPE et le GES sont classés D.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 37 860 € HT hors charges, soit 3 155 € HT par mois, auquel s’ajoutent 200 € de provisions mensuelles sur charges. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Disponibilité rapide selon les besoins.