Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle devanture de 5 mètres offrant une visibilité attractive. Son emplacement convient à une activité de proximité souhaitant profiter du dynamisme du quartier.

D’une surface totale de 35 m², le local comprend 25 m² au rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Il est adapté notamment à une onglerie, une activité d’esthétique, un barber shop ou un salon de coiffure, ainsi qu’à d’autres commerces tels qu’une épicerie fine, une boutique d’optique ou d’accessoires.

Le loyer annuel s’élève à 17 100 € HT/HC, soit 1 425 € par mois, avec 75 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Honoraires : 10 000 € HT.