Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier recherché de République, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris et à deux pas du Marais, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle de quartier et de passage. Il dispose d’une terrasse existante de 8 places et offre la possibilité de renouveler une terrasse estivale d’environ 15 places, sous réserve d’autorisation.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, actuellement en bon état. Exploité en restaurant sans extraction, il propose une salle avec cuisine ouverte équipée de réfrigérateurs, d’un évier et d’un point de cuisson, ainsi qu’une cuisine pouvant être fermée et aménagée. Le sous-sol comprend trois WC et présente un potentiel d’aménagement. L’ensemble se prête notamment à un wine bar, un coffee shop, un bar à match ou un concept de restauration légère. Aucune reprise de salarié n’est à prévoir.

Location des murs au loyer annuel de 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Référence : MZ1-9086.